广州中小企业贷款

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广州海珠如何办理房子抵押贷钱,集体房产抵押教育贷款,公司房子生活支出贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,按揭住房抵押经营贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等

1、买卖双方签订房子买卖合同，约定首付款、贷钱和尾款的金额；

2、购房人及配偶当面向银行申请房子抵押贷钱，售房人及配偶到场确认；

3、广州海珠银行对房子抵押贷钱申请进行调查、审批；

4、购房人与银行签订房子抵押及担保合同；

5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6、购房人与银行办理房子抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；

7、银行向售房人账户发放贷钱；

8、买卖双方办理房子物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房子抵押登记)

以上步骤也可以称为按揭房贷钱，其过程也类似于房子抵押贷钱，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。

和汽车贬值和高损耗不同,房产基本上有保值能力,用广州房产作为抵押,抵押拆迁安置房产经营贷款,抵押经济适用现房大额贷款,二手房屋建筑装修贷款,集体住房抵押出国留学贷款,农村自建房本贷款等可贷大额资金,房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构愿意给予宽松贷款要求.

广州房产抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。

1、房产的年限：房产抵押借款要求房产的年限在20年之内;广州新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房产的流通：要有较强变现的能力。 房产抵押借款额度是房产评估值的百分之80左右。 

3、广州房产借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。

4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请广州借款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房产有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

广州房产借款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押适用房产建筑装修贷款,分期现房生意贷款,二手房屋助学贷款,安置住宅生活支出贷款,商住两用购房合同抵押创业贷款

等等。

广州专注多年,诚信,省心,放心的抵押小产权房产教育贷款,商住两用房子经营贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,全款住宅大额购物贷款,按揭房本抵押大额贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,费用低,放款快,让资金问题不再难.